احکام اجاره | سوال سه
پرسش :
یک دستگاه کمباین را به مدت یک سال اجاره مى‌دهد و کل مال الاجاره را دریافت مى‌کند، ولى مستأجر مبلغى را نقد و مبلغى را چک مى‌دهد، و شرط نموده‌اند اگر وصول نشده اجارۀ مزبور به مدت یک ساله ملغى و کمباین را به مالکش برگرداند؛ آیا در صورت عدم وصول، مى‌شود دستگاه مزبور را استرداد نمود؟ و آیا هزینۀ برگرداندن به عهدۀ مستأجر است؟ آیا ردّ در محل قبض لازم است یا در محل خود مستأجر کافى است؟
پاسخ :
باسمه تعالى؛ در فرض مزبور مى‌تواند اجاره را فسخ نماید؛ و در صورتى که متعارف آن باشد که مستأجر باید کمباین را به موجر برگرداند، برگرداندن آن به عهدۀ مستأجر است؛ و ملاک، رد در محل قبض است، مگر اینکه غیر آن را در اجاره شرط کرده باشند، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
باسمه تعالى؛ در فرض مزبور مى‌تواند اجاره را فسخ نماید؛ و در صورتى که متعارف آن باشد که مستأجر باید کمباین را به موجر برگرداند، برگرداندن آن به عهدۀ مستأجر است؛ و ملاک، رد در محل قبض است، مگر اینکه غیر آن را در اجاره شرط کرده باشند، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
