احکام اجتماعی | معامله: سوال هفتاد و پنج
پرسش :
بموجب این توافق مبلغ ۶٠٠٠٠٠٠٠ ریال معادل شش میلیون تومان طى چک بانک ملى براى سرمایه‌گذارى در امر ساختمان از طرف شخصى در اختیار شخص دیگرى قرار مى‌گیرد تا در پروژۀ مجتمع ساختمانى مورد استفاده واقع گردد. ضمنا طبق تعهدى خارج از این توافقنامه سود سالیانه ٢٠% براى این سرمایه‌گذارى تعهد مى‌گردد و سود نهایى پس از اتمام هر پروژه محاسبه و پرداخت مى‌گردد. لطفا نظر مبارک را در خصوص لزوم وفاى به شرط ضمن عقد لازم در توافق فوق و نظایر آن مرقوم فرمایید.
پاسخ :
باسمه تعالى؛ چنانچه پول دهنده پول را قرض ندهد و به ملکیت خودش باقى باشد و طرف متعهد شود که ساختمانى با مشارکت پول دهنده یا اختصاصا براى وى (پرداخت کنندۀ پول) بسازد و پس از ساختمان، سود حاصل از فروش ساختمان به نسبت معینى تقسیم شود مانعى ندارد، و تضمین سود صحیح نیست لیکن گیرندۀ پول (متعهّد) مى‌تواند مبالغى را قرضا بپردازد و بعد از فروش در سهم سود مصالحه کنند، و قرارداد فوق عقد لازم نیست، و اللّه العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد دوم، قم: نشر سرور، 1385.
باسمه تعالى؛ چنانچه پول دهنده پول را قرض ندهد و به ملکیت خودش باقى باشد و طرف متعهد شود که ساختمانى با مشارکت پول دهنده یا اختصاصا براى وى (پرداخت کنندۀ پول) بسازد و پس از ساختمان، سود حاصل از فروش ساختمان به نسبت معینى تقسیم شود مانعى ندارد، و تضمین سود صحیح نیست لیکن گیرندۀ پول (متعهّد) مى‌تواند مبالغى را قرضا بپردازد و بعد از فروش در سهم سود مصالحه کنند، و قرارداد فوق عقد لازم نیست، و اللّه العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد دوم، قم: نشر سرور، 1385.
