سوال در مورد سرقفلی
پرسش :
ده سال قبل مغازه ای را با پرداخت مبلغی بعنوان سرقفلی و با رضایت صاحب ملک تصرف کردم ..اما یکی از وارثین در زمان حیات مالک اقدام به نوشتن قولنامه کردند و الان تقاضای تخلیه دارند و پول پرداختی من را قرض الحسنه اذعان میکنند …در ضمن مالک فوت کرده و فقط یکی از وارثین قولنامه نوشته و وارث دوم اصلاً دخیل نبوده …سوالم اینه که با وجود در حیات بودن مالک وراث میتونند اینکارو بکنند بدون اطلاع مالک و اینکه یکی از وراث بعد فوت مالک میتونه بدون اطلاع وارث دیگه دستخطی بنویسه و بخواد ادعایی داشته باشه. البته من قولنامه اصلی را با مالک نوشتم اما فعلاً فتوکپی ازون دارم و اصلشو گم کردم …..در کل چون که من با رضایت مالک سرقفلی مغازه را خریدم …وارث در چه صورت میتونه اقدام کنه و ادعا داشته باشه؟
پاسخ :
پس از فوت مالک، وراث قائم مقام مالک محسوب می شوند و می توانند به جانشینی از متوفی هر گونه اقدام قانونی لازم را اتخاذ نمایند.
منبع: گروه حقوقی میزان
پس از فوت مالک، وراث قائم مقام مالک محسوب می شوند و می توانند به جانشینی از متوفی هر گونه اقدام قانونی لازم را اتخاذ نمایند.
منبع: گروه حقوقی میزان
