قرارداد مشارکت
پرسش :
در قرارداد مشارکت ملکی اشاره ای به حق پیش فروش نشده و مالک دانگی به اسم سازنده نزده و تفکیک واحد‌ها مشخص شده(مثلاً نوشته تو قرار داد طبقه فلان واحد فلان) وکالت فروش هم به سازنده ندادند با نیمه‌کاره ماندن کار طبق قرارداد دادگاه حکم به منفسخ شدت مشارکت داده اگه سازنده پیش فروش کرده باشه (قبل انفساخ دادگاه) بدون اطلاع مالک تکلیف پیش خریدار چی؟ ضمناً قرارداد مشارکت رسمی نیست و روی برگه نوشته شده. چون ملک سندش به اسم بانک هنوز و اشاره ای به حق پیش فروش نشده اصلاً همچین بحثی و توافقی مطرح نبوده است. لطفا پاسخ کلی ندید که اگر حق داشته فلان و اگر نداشته فلان چون اشاره ای نشده؛ میخوام ببینم بدون وکالت بدون سند رسمی انجام اینکار چه حکمی دارد؟
پاسخ :
با توجه به سوال حتی در صورت انحلال مشارکت، فروش بایستی با توافق شرکاء و یا تحت نظارت دادگاه صورت گیرد. در غیر این صورت هر گونه پیش فروش و یا فروش از سوی سازنده باطل است.
منبع: گروه حقوقی میزان
با توجه به سوال حتی در صورت انحلال مشارکت، فروش بایستی با توافق شرکاء و یا تحت نظارت دادگاه صورت گیرد. در غیر این صورت هر گونه پیش فروش و یا فروش از سوی سازنده باطل است.
منبع: گروه حقوقی میزان
