پرسش :
احتراماً به استحضار میرساند یکی از شروط قراردادهای فروش مستغلاّت بند ذیل مقرّر شده است. «چنانچه به هر علّت چکهای ثمن معامله در تاریخ سررسید وصول نشود تا زمانی که فروشنده از حق فسخ خود استفاده ننموده، خریدار متعهّد است علاوه بر تعهّدات قبلی، مبلغی معادل 30% در سال از وجه چکهای پرداخت نشده را به عنوان تفاوت نقد و نسیه به انضمام اصل مبلغ چکها به فروشنده پرداخت نماید». تقاضامند است در این زمینه راهنمایی و اظهار نظر نمایید - نامه متعلّق به «مجتمع اقتصادی کمیته امداد امام خمینی استان اصفهان» است.
پاسخ :
به عنوان تفاوت نقد و نسیه درست نیست و آن همان دیرکرد است که اشکال دارد ولی اگر به عنوان گذشت از حقّ الفسخ باشد اشکال ندارد زیرا فروشنده حقّ دارد معامله را فسخ کند و یا به ازاء عدم اعمال آن فسخ مبلغی را دریافت نماید.
منبع: almazaheri.ir
به عنوان تفاوت نقد و نسیه درست نیست و آن همان دیرکرد است که اشکال دارد ولی اگر به عنوان گذشت از حقّ الفسخ باشد اشکال ندارد زیرا فروشنده حقّ دارد معامله را فسخ کند و یا به ازاء عدم اعمال آن فسخ مبلغی را دریافت نماید.
منبع: almazaheri.ir
