پرسش :
زید مغازهاى را با سرقفلى اجاره نموده، لیکن مدّت اجاره مجهول است، اوّلا اجاره صحیح است یا خیر و در صورت بطلان، اجرت المسمّى بر عهده مستأجر است یا اجرت المثل؟ و ضمنا مستأجر به عنوان اعتراض، درب مغازه را بسته امّا موجر از تحویل گرفتن کلید خوددارى نموده؛ در این مورد موجر مىتواند مطالبه اجاره بنماید یا نه؟
پاسخ :
اگر مدّت مجهول است، اجاره باطل است و مالک استحقاق اجرت المثل دارد و چنانچه مستأجر از مغازه استفاده نکند و بخواهد مغازه را به مالک تحویل دهد و مالک تحویل نگیرد، مستأجر ضامن چیزى نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص198
اگر مدّت مجهول است، اجاره باطل است و مالک استحقاق اجرت المثل دارد و چنانچه مستأجر از مغازه استفاده نکند و بخواهد مغازه را به مالک تحویل دهد و مالک تحویل نگیرد، مستأجر ضامن چیزى نیست.
منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، ج2، ص198
