اجاره ارث بدون موافقت همه وراث

پرسش :

خانه اى از پدر به ارث رسیده و فرزندان موافقت نموده اند که یک طبقه از خانه را به شخص خاصى اجاره دهند، لکن یکى از ورّاث با اجاره دادن خانه به آن شخص مخالف است، آیا این وارث چنین حقى را دارد و اگر منزل اجاره داده شده باشد، اکنون وظیفه چیست؟

پاسخ :
بسمه تعالى: هرگاه همه ى وارثان در آغاز کار موافقت کردند که یک طبقه از خانه را به شخص خاصى اجاره دهند، مادامى که مدت اجاره تمام نشده، کسى حق اعتراض ندارد و اگر از اول، فردى از ورّاث مخالف بوده، اجاره صحیح نیست؛ مگر این که آن فرد راضى شود. ضمناً هر نوع بهره گیرى از خانه ى مشاع، به موافقت همه ى ورّاث نیاز دارد. والله العالم

​​​​​​​​​​​​​​منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه‌السلام، 1389.