اجاره و وام

پرسش :

شخصى به احمد پیشنهاد مى کند اگر خانه خود را یک سال و یا دو سال و یا... در اختیار من قرار دهى من هم مبلغ سه میلیون تومان را به عنوان وام بلاعوض در اختیار تو مى گذارم و در هنگام پایان مدت من خانه و تو مبلغ یاد شده را از همدیگر پس مى گیریم به نظر حضرت عالى چطور است؟

پاسخ :
بسمه تعالى:به دو صورت امکان دارد 1. خانه را به عنوان بیع شرط به طرف بفروشد در مقابل مبلغى که مى گیرد ولى مشروط بر این که پس از دو سال حق فسخ داشته باشد. 2. خانه در مقابل آن مبلغ رهن باشد و مالک بدون این که شرطى در کار باشد اخلاقاً اجازه دهد صاحب مبلغ در آن خانه بنشیند ولى طریق اول بهتر است. والله العالم

منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد دوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه‌ السلام)، 1390.