فروش ملک قولنامه ای

دو ماه پیش ملکی رو بدون سند فقط با وجود برگه واگذاری به متراژ 95 متر به شخصی فروختم. الان سند خونه حاضر شده و مبلغی از پول خونه زمانی واریز میشه که خونه به نام اون شخص بشه. الان که کارهای سند انجام شده اون خونه متراژش 100 متره. آیا میتونم اضافه متراژ رو از خریدار مطالبه کنم؟ داخل قولنامه هم جلوی متراژ نوشته شده حدود 95 متر. یعنی مقدار دقیق متراژ ذکر نشده است.