پنجشنبه، 24 مهر 1399
تخمین زمان مطالعه:
موارد بیشتر برای شما

سوال در مورد پول پیش مستاجر

پرسش :

بنده پنج سال پیش یک واحد آپارتمان را به یک زن و شوهر اجاره دادم و قرارداد یکساله به نام شوهر بود. بعد از انقضای قرارداد بدون امضای هیچ تمدید یا قراردادی سه سال و نیم دیگر در اپارتمان بودند و هر سال مبلغی به کرایه اضافه کردند. در تمام این چهار سال خانم به حساب من از کارت خودش مبلغ اجاره را واریز می کرد و هنگام بلند شدن نیز من پول پیش که حدود ۱۲ میلیون تومان بود را با تایید تلفنی آقا به حساب خانم واریز کردم و او اسناد تسویه با مدیریت بلوک و قبوض برق و … را که خود خانم انجام داده بود را به من داد. حال بعد از گذشت بیش از یکسال از تخلیه آقا ادعا میکند که باید پول را به من میدادی چون قرارداد با من بوده.؟ شایان ذکر است که مبلغ اجاره که در این چند سال میگرفتم خیلی کمتر از مبلغ اجاره روز بوده است. آیا من هم میتوانم ادعای اجرت المثل نمایم؟


پاسخ :
خیر ادعای پرداخت اجرت المثل وجه قانونی ندارد چرا که با قبول مبلغ اجاره به این مقدار رضایت ضمنی شما محرز است. بله، ادعای ایشان ممکن است قانونی باشد چرا که قرارداد بنام شوهر بوده است. در ضمن گیرنده وجه یعنی خانم ملزم به استرداد وجه پرداختی به شما می باشد چرا که به لحاظ قانونی ایفای ناروا (پرداخت از روی اشتباه) صورت گرفته است.

منبع: گروه حقوقی میزان


ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.
پرسش و پاسخ مرتبط
موارد بیشتر برای شما
حکمت | آخرین باری که اطعام دادی، کی بوده؟ / استاد حسینی قمی
music_note
حکمت | آخرین باری که اطعام دادی، کی بوده؟ / استاد حسینی قمی
شیوه ها و سیاست های تبلیغی حضرت زینب سلام الله علیها
شیوه ها و سیاست های تبلیغی حضرت زینب سلام الله علیها
استوری شهادت امام سجاد علیه السلام / نفس آخره یارب
play_arrow
استوری شهادت امام سجاد علیه السلام / نفس آخره یارب
محبت امام حسین(علیه السلام) منتی بزرگ است
محبت امام حسین(علیه السلام) منتی بزرگ است
حکمت | عوامل سلب آرامش در خانواده / استاد رفیعی
music_note
حکمت | عوامل سلب آرامش در خانواده / استاد رفیعی
سیره حضرت زینب (سلام علیها) در مکتب پنج تن آل عبا
سیره حضرت زینب (سلام علیها) در مکتب پنج تن آل عبا
مواجه با ظلم و ظالمان هدف امام حسین علیه السلام
مواجه با ظلم و ظالمان هدف امام حسین علیه السلام
حکمت | آخرین وصیت امام حسین (علیه‌السلام) / استاد حسینی قمی
music_note
حکمت | آخرین وصیت امام حسین (علیه‌السلام) / استاد حسینی قمی
حکمت | دلیل شهادت امام‌حسین؛ بغضاً لابیک / استاد علوی تهرانی
music_note
حکمت | دلیل شهادت امام‌حسین؛ بغضاً لابیک / استاد علوی تهرانی
حکمت | تاثیر لقمه‌ پاک و حلال / استاد عالی
music_note
حکمت | تاثیر لقمه‌ پاک و حلال / استاد عالی
معنی اسم احمد و نام های هم آوا با آن + میزان فراوانی در ثبت احوال
معنی اسم احمد و نام های هم آوا با آن + میزان فراوانی در ثبت احوال
معنی اسم اترک و نام های هم آوا با آن + میزان فراوانی در ثبت احوال
معنی اسم اترک و نام های هم آوا با آن + میزان فراوانی در ثبت احوال
معنی اسم ابوریحان و نام های هم آوا با آن + میزان فراوانی در ثبت احوال
معنی اسم ابوریحان و نام های هم آوا با آن + میزان فراوانی در ثبت احوال
شهرستان رامیان کجاست؟ از پیش شماره این شهر تا مناطق گردشگری و مشاهیر آن
شهرستان رامیان کجاست؟ از پیش شماره این شهر تا مناطق گردشگری و مشاهیر آن
همه آنچه که باید درباره روستای رادکان بدانید
همه آنچه که باید درباره روستای رادکان بدانید