احکام اجاره / اجاره دادن دوباره: سوال پنج

پرسش :

آیا مستأجر اول می تواند ملک اجاره ای را زیادتر از آنچه اجاره کرده است، به مستأجر دوم اجاره دهد؟

پاسخ :
در اجاره دادن مجدد نمی توان مقدار اجرت را بیشتر تعیین کرد، مگر در دو صورت:
الف) کاری روی آن انجام دهد؛ مثلاً خانه را نقاشی کند؛
ب) اجرت معامله ی دوم از جنس دیگری غیر از جنس اجرت اجاره معامله ی اول تعیین شود؛ مثلا اگر خانه ای در مقابل یک میلیون تومان، یک ساله اجاره شود، مستأجر می تواند آن را به مدت یک سال به دیگری در مقابل یک تن برنج اجاره دهد (با اینکه یک تن برنج مثلا ۳ میلیون تومان ارزش دارد).

​​​​​​​منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)