احکام اجاره / موارد خاص در اجاره: سوال بیست و هشت

آیا جایز است کسی مکان هایی را که برای مدرسه یا ... وقف شده است، در زمانی که اجاره ی آنها مثلاً ماهی سی هزار تومان بوده، تصرّف کند و بعد از چندسال که اجاره آنها بالا رفته است(به طوری که اگر تخلیه کند متولّی یا حاکم شرع می تواند آن را ماهی سیصدهزار تومان اجاره بدهد) تخلیه نکند و اجاره کمتری بدهد؟