احکام اجاره / خیارات و فسخ در اجاره: سوال هفت
پرسش :
اگر صاحب ملک بدون اطلاع دادن به مستأجر، ملک خود را بفروشد و مالک جدید، مستأجر را به تخلیه مجبور کند، حکم این مسئله چیست؟
پاسخ :
اگر چیزی که اجاره داده شده توسط مالک آن به فروش برسد، اجاره به قوت خود باقی است و مالک جدید نمی تواند مستأجر را مجبور به تخلیه نماید. البته اگر مشتری جاهل باشد که مثلاً خانه قبلاً به کسی اجاره داده شده یا اینکه می دانسته اجاره داده شده، اما نمی دانسته مدت زمان اجاره طولانی است، حق فسخ دارد.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
اگر چیزی که اجاره داده شده توسط مالک آن به فروش برسد، اجاره به قوت خود باقی است و مالک جدید نمی تواند مستأجر را مجبور به تخلیه نماید. البته اگر مشتری جاهل باشد که مثلاً خانه قبلاً به کسی اجاره داده شده یا اینکه می دانسته اجاره داده شده، اما نمی دانسته مدت زمان اجاره طولانی است، حق فسخ دارد.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
