چرا با کاهش قیمت مسکن، اجارهبها افزایش میباید؟
آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهر امسال که به تازگی از سوی بانک مرکزی منتشر شده است نشان میدهد در حالیکه از مردادماه نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران روند نزولی داشته است اما دقیقا از همان ماه تورم نقطهای بازار اجاره با شیب تند افزایش یافته است.
چهارشنبه، 8 آبان 1398
تخمین زمان مطالعه:
موارد بیشتر برای شما
طی یکسال گذشته اگر چه شیب رشد اجارهبهای مسکن به مراتب از شیب رشد قیمت مسکن کمتر بود، اما هر دو بخش از بازار مسکن اعم از بازار معاملات اجاره وخرید و فروش آپارتمان در یک جهت موافق و یکسان،یعنی در مسیر افزایش بها(نرخ رشد مثبت) در حرکت بودند.با این حال از مرداد امسال و در حالیکه تورم مسکن در شهر تهران روند نزولی در پیش گرفت، اما شیب رشد اجارهبهای مسکن تندتر شد و به عبارت دیگر مسیر تورم اجاره از تورم مسکن جدا شد و هر کدام از این دو بخش حرکت خود را در دو راه متفاوت ادامه دادند.
براساس اعلام بانک مرکزی، در حالیکه تورم نقطهای مسکن در مهر امسال در مقایسه با ماههای گذشته به میزان قابلتوجهی کاهش یافته و از تورم نقطهای حدود ۸۴ درصدی در مهرماه سال گذشته به ۷/ ۶۳ درصد رسیده است اما شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در همین بازه زمانی نسبت به همین شاخص در مهرماه سال گذشته به میزان قابلتوجهی افزایش یافته و به عدد ۸/ ۳۴ درصدی رسیده است؛این میزان در مهر سال گذشته ۱۵ درصد بود.یعنی در حالیکه شیب رشد نقطهای قیمت مسکن در مهرماه امسال در مقایسه با شیب رشد نقطهای قیمت مسکن در مهرماه سال گذشته حدود ۲۵ درصد کاهش یافته تورم اجارهبها در همین بازه زمانی بیش از دو برابر افزایش یافته و شاخص اجارهبها از ۱۵ درصد در مهر سال گذشته به ۸/ ۳۴ درصد رسیده است.
ارسال نظر
با تشکر، نظر شما پس از بررسی و تایید در سایت قرار خواهد گرفت.
متاسفانه در برقراری ارتباط خطایی رخ داده. لطفاً دوباره تلاش کنید.
تازه های اخبار
ذکاوت ایران در «اقتصاد جنگ» و «جنگ اقتصادی»
اثربخشی تجربه تدریس معلمان در مراحل عملیاتی
جنجال یک سخن نسنجیده
هزینه تهدید ایران اسلامی برای دشمنان
برای تمام سناریوها بعد از حمله آماده باشیم
جهان به وقت ایران!
تنبیه متجاوز؛ اصابت موشکهای ایرانی به اهدافی در سرزمینهای اشغالی
در آغوش دختران، از شهاب حسینی تا حسین حسینی!
کمبود کدام ویتامین باعث گزگز دست و پا می شود؟ علل و راهکار
انواع شلوار مردانه و نحوه استایل شلوار با کفش مردانه
بیشترین بازدید هفته
تنظیم دستی فرکانس در گیرنده های دیجیتالی برای شبکه های صدا و سیما
اسامی تمام بازیگران مختار به همراه نقش آنها
ماجرای فروش کفش زنانه در سایت دیوار چیست؟!
داستانک های زیبا از امام رضا علیه السلام
۱۱۴ آیه پرکاربرد قرآن با ترجمه کاملا درست و البته متفاوت!
زیارت حضرت زینب سلام الله علیها + ترجمه
نام مادر امام جواد علیه السلام چیست؟
داستانک های مادر | داستان کوتاه درباره مادر
معرفی ۱۴ استاد اخلاق در شهر تهران
تعطيلي ادارات آموزش و پرورش در روزهاي پنجشنبه صحت ندارد
موارد بیشتر برای شما
ایران از آبرویش دفاع کرد، کشورهای عربی که آبرویی برایشان نمانده!
وقتی ابتکار یک کارگر برای دریافت انگشتر جواب میدهد!
آزادی بیان به سبک فرانسه
بازتاب حمله موشکی ایران به صهیونیستها در پاکستان
منطق معیوب تنشزدایی آمریکایی
استعفای بالاترین مقام نظامی صهیونیستها
ابوعبیده: ما دیدیم که تاثیر عملیات ایران چقدر بود
آشنایی با ایرانشناس و ادیب برجسته
امضای قرارداد واگذاری سرخابیها با حضور وزرای ورزش و اقتصاد
پاسخ کوبنده نماینده کویت در سازمان ملل به نماینده اسرائیل
ایرانیان نشان دادند که میتوانند برای اسرائیل یک فاجعه بیافرینند!
لحظات دلهره آور از نجات راننده گرفتار در خودرو آتش گرفته
حضرت عبدالعظیم، شاه سلام علیک/حسین طاهری
بالا گرفت روز اُحد تا که کارزار/حسین طاهری
تو طبیب دل بیمار منی/محمدحسین پویانفر