تفاوت متراژ مورد معامله
یک واحد تجارى به متراژ معینى خریدم ولى بعداً متوجه شدم از این مقدار کمتر است; آیا مى توانم قیمت باقیمانده را از فروشنده مطالبه کنم؟
خیار فسخ به علّت تأخیر چند ساعت در پرداخت پول
در مبایعه نامه ذکر شده که اگر خریدار هر قسط از ثمن را در زمان مقرر پرداخت نکرد فروشنده در فسخ معامله وکیل است. فروشنده در سررسید چک رأس ساعت 5/11 به بانک مراجعه مى کند حساب خالى بوده لذا همانجا معامله...
واگذارى زمین مشروط به ساخت و تخلف
سازمانى زمینى را واگذار کرده است به شرط این که متقاضى ظرف مدت چند ماه ساختمان را تمام کرده و پایان کار بگیرد والاّ در صورت تخلف متقاضى، سازمان مذکور داراى حق فسخ است، در این جا سؤال مى شود اوّلاً این که...
فوریت اعمال فسخ معامله
آیا تأخیر ناشى از جهل به فوریت اعمال فسخ، موجب سقوط خیار خواهد شد؟
معامله ای که فروشنده متوفی زمین را تحویل نداده
شخصى زمینى به مساحت 210 متر فروخته ولى به خاطر اختلافى بودن نتوانسته آن را تحویل مشترى بدهد خریدار شرط کرده که اگر تا تاریخ مقرر زمین را تحویل ندهد متراژ اضافه مى شود و در تاریخ بعد جریمه نقدى مى آید،...
امتناع از تسلیم کالاى خریدارى شده
اگر فروشنده از واگذارى و تحویل کالا یا زمین خریدارى شده به خریدار امتناع کند در حالى که عقد بیع خوانده شده و بیعانه دریافت کرده است، خریدار چه اقدامى مى تواند انجام دهد؟
اسقاط حق فسخ در خیار تأخیر
اگر در ضمن عقد شرط شود در صورت پرداخت بخشى از ثمن، خیار تأخیر طرف ساقط شود؟
فسخ معامله پس از فروش قطعى به ثالث
الف خانه را به ب فروخته و ب به ج فروخته و ثمن را دریافت کرده است. حال اگر الف و ب معامله را فسخ کنند چه مى شود؟
غبن فاحش و جبران آن
در صورت اثبات غبن فاحش در معامله پرداخت مبلغى براى ضرر و زیان واجب است؟
شک در فاحش بودن غبن
در صورت تردید و نیافتن حکم عرف مبنى بر فاحش بودن یا نبودن غبن، وظیفه چیست؟