با سلام در سیستم قضایی همیشه بار اثبات دلیل بر عهده کسی هست که ادعایی دارد. اصل بر این میباشد که مستاجر تماما مورد اجاره را در وقت معین باید پرداخت نماید حال در صورت پرداخت نکردن به هر دلیلی باید دلیل محکمی ارائه نماید. اگر توانست دلیلی محکمه پسند ارائه نماید و موردی که ادعا کرده کاملا بجا بوده و قانونی باشد و از همه مهمتر بتواند اثبات کند که چه مقدار هزینه کرده است در این صورت امکان این که قاضی به نفع وی حکم دهد میباشد . البته باید عرض شود که این پروسه به سادگی قابل اثبات نیست و مستاجر باید خیلی موارد را از لحاظ قانونی بررسی نماید.