پرسش :
شخصی دارای خانه مسکونی است و در بین سال از درآمد خود زمینی خریداری کرده و خانه جدیدی بنا می‌کند، آیا به خانه جدید خمس تعلق می‌گیرد؟
پاسخ :
در صورتهای زیر خمس خانه دوم لازم نیست
1- با درآمد بین سال خانه دوم را تهیه کرده باشد و این خانه مطابق شأنش بوده و قبل از گذشتن سال در آن ساکن شده باشد.
2- با پولی که خمس آن واجب نبوده مثل درآمد تخمیس شده سالهای قبل خانه را تهیه کرده باشد.
3- با اخذ وام و گرفتن قرض خانه را تهیه کرده باشد وقبل از این که سال بر زمان ادای بدهی گذشته باشد در خانه دوم ساکن شده باشد.
از تأمل در این سه صورت حکم جایی که پول خانه ترکیبی از این پولها باشد معلوم می شود.
4- اگر داشتن خانه دوم از نیازهای لازم وی به حساب بیاید و بدون تهیه تدریجی برای سال یا سالهای بعد یا پس انداز نتواند چنین خانه ای را تهیه کند ولی اگر بتواند از راهی دیگر بدون پس انداز سود بین سال خانه را تهیه کند مثلا مقداری از پول خانه را قرض بگیرد یا بدون مشقت شدید خانه اول را بفروشد و با پول آن خانه دوم را تهیه کند در این صورت خمس آن مقدار ربحِ بین سال که می توانسته پس انداز نکند یا صرف تهیه تدریجی خانه برای سالهای بعد نکند لازم است..
در هر صورت خمس خانه اول (که زائد بر شأن وی نبوده) تا زمانی که در آن نشسته لازم نیست ولی پس از انتقال به منزل دوم، چون از منزل اوّل بی نیاز شده فایده محسوب می شود بنابراین اگر تا یکسال در مخارج زندگی یا کسر بدهی هایی که برای موونه است، خرج نشود باید خمس آن را بدهد.
منبع: zanjani.net
در صورتهای زیر خمس خانه دوم لازم نیست
1- با درآمد بین سال خانه دوم را تهیه کرده باشد و این خانه مطابق شأنش بوده و قبل از گذشتن سال در آن ساکن شده باشد.
2- با پولی که خمس آن واجب نبوده مثل درآمد تخمیس شده سالهای قبل خانه را تهیه کرده باشد.
3- با اخذ وام و گرفتن قرض خانه را تهیه کرده باشد وقبل از این که سال بر زمان ادای بدهی گذشته باشد در خانه دوم ساکن شده باشد.
از تأمل در این سه صورت حکم جایی که پول خانه ترکیبی از این پولها باشد معلوم می شود.
4- اگر داشتن خانه دوم از نیازهای لازم وی به حساب بیاید و بدون تهیه تدریجی برای سال یا سالهای بعد یا پس انداز نتواند چنین خانه ای را تهیه کند ولی اگر بتواند از راهی دیگر بدون پس انداز سود بین سال خانه را تهیه کند مثلا مقداری از پول خانه را قرض بگیرد یا بدون مشقت شدید خانه اول را بفروشد و با پول آن خانه دوم را تهیه کند در این صورت خمس آن مقدار ربحِ بین سال که می توانسته پس انداز نکند یا صرف تهیه تدریجی خانه برای سالهای بعد نکند لازم است..
در هر صورت خمس خانه اول (که زائد بر شأن وی نبوده) تا زمانی که در آن نشسته لازم نیست ولی پس از انتقال به منزل دوم، چون از منزل اوّل بی نیاز شده فایده محسوب می شود بنابراین اگر تا یکسال در مخارج زندگی یا کسر بدهی هایی که برای موونه است، خرج نشود باید خمس آن را بدهد.
منبع: zanjani.net
