وکالت از دو نفر و فروش دو ملک در یک معامله
پرسش :
شخصى به وکالت از دو نفر که هر کدام زمینى را با مساحت متفاوت مالک بوده اند در یک معامله فروخته است. اکنون بین دو مالک نسبت به ثمن فروش اختلاف حاصل شده است. آیا این معامله صحیح است؟
پاسخ :
بسمه تعالى: هرگاه وکالت دو طرف بر بیع دو ملک، شامل چنین حالت که هر دو را مجموعاً بفروشد، نبوده است، بیع مزبور فضولى است و احتیاج به اجازه ى طرفین دارد و اگر دایره ى وکالت وسیع بوده و یا وسیع نبوده، طرفین اجازه دادند تقسیم ثمن با حفظ نسبت انجام بگیرد؛ به این معنى که هر یک از دو ملک تقویم مى شود و به همان نسبت، ثمن میان آن دو تقسیم مى شود و اگر تقسیم را با مصالحه همراه سازند موافق احتیاط است. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه السلام، 1389.
بسمه تعالى: هرگاه وکالت دو طرف بر بیع دو ملک، شامل چنین حالت که هر دو را مجموعاً بفروشد، نبوده است، بیع مزبور فضولى است و احتیاج به اجازه ى طرفین دارد و اگر دایره ى وکالت وسیع بوده و یا وسیع نبوده، طرفین اجازه دادند تقسیم ثمن با حفظ نسبت انجام بگیرد؛ به این معنى که هر یک از دو ملک تقویم مى شود و به همان نسبت، ثمن میان آن دو تقسیم مى شود و اگر تقسیم را با مصالحه همراه سازند موافق احتیاط است. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه السلام، 1389.
