شرط زیاده در صورت عدم تخلیه
پرسش :
شخصى مکانى را اجاره نموده است موجر(صاحب ملک) شرط نمود در صورت تأخیر در تخلیه، چهل درصد اضافه بر اجاره دریافت نماید آیااین شرط صحیح است؟
پاسخ :
بسمه تعالى: هرگاه مدت اجاره دوم مشخص باشد پذیرش این شرط چون با توافق طرفین و آگاهى بوده است اشکال ندارد، و اگر مدت اجاره ذکر نشده، اجاره دوم باطل و براى مدت پس از پایان اجاره باید اجرت المثل بپردازد. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد دوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1390.
بسمه تعالى: هرگاه مدت اجاره دوم مشخص باشد پذیرش این شرط چون با توافق طرفین و آگاهى بوده است اشکال ندارد، و اگر مدت اجاره ذکر نشده، اجاره دوم باطل و براى مدت پس از پایان اجاره باید اجرت المثل بپردازد. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد دوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1390.
