بطلان شرط در ضمن عقد اجاره

پرسش :

ضمن عقد اجاره، پانصد هزار تومان به عنوان قرض الحسنه به موجر پرداخت مى شود ولى اگر شرط کنند چنانچه موجر در پایان مدت اجاره، قرض الحسنه را به مستأجر نپردازد موظف است روزانه دویست هزار تومان به مستأجر بپردازد آیا این شرط باطل و عقد نیز باطل خواهد بود؟

پاسخ :
بسمه تعالى: پرداخت وام به عنوان قرض الحسنه به موجر اشکال ندارد ولى شرط اخیر که اگر سر مدّت قرض را نداد روزى 200 هزار تومان به مستأجر بپردازد شرط باطل است. والله العالم

منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه‌ السلام)، 1394.