فروش ملک در حکم تلف شدن

پرسش :

قطعه زمینى خریدم از کسى که آن را از دیگرى خریده بود بعد ا ز پرداخت ثمن و تصرف در زمین با شکایت کسى مواجه شدم که مالک اصلى زمین بوده و فروشنده زمین را از او خریده بود و به علت انجام نشدن برخى شروط حالا معامله را فسخ کرده بود آیا آنها مى توانند به این دلیل ملک را از من بگیرند؟

پاسخ :
بسمه تعالى: لازم بود بایع به شرط مالک اول عمل کند حال که عمل نکرده مالک اول حق فسخ دارد ولى چون قبل از فسخ عین با عقد صحیح به سومى منتقل شده است باید بایع مثل یا قیمت را به بایع اول بپردازد و حق گرفتن عینى را که به سومى به صورت صحیح فروخته است را ندارد. والله العالم

منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه‌ السلام)، 1394.