احکام | خرید و فروش: سوال چهل و دو
پرسش :
خانه‌اى به صورت بیع قطعى با اسقاط کل خیارات حتى خیار غبن معامله قرار گرفته، بعد از یک هفته فروشنده ادعاى خیار غبن نموده، آیا معامله قابل فسخ است؟
پاسخ :
باسمه تعالى؛ چنانچه غبن متعارف باشد- و فروشنده خیار غبن را در معامله اسقاط کرده- حقّ فسخ ندارد؛ و اگر غبن غیر متعارف باشد، مثل اینکه در چهار میلیون یک میلیون تفاوت بود- به نحوى که فروشنده احتمال چنین غبنى را نمى‌داد- فروشنده مى‌تواند معامله را فسخ کند، هرچند اصل خیار غبن را در معامله اسقاط کرده باشد، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
باسمه تعالى؛ چنانچه غبن متعارف باشد- و فروشنده خیار غبن را در معامله اسقاط کرده- حقّ فسخ ندارد؛ و اگر غبن غیر متعارف باشد، مثل اینکه در چهار میلیون یک میلیون تفاوت بود- به نحوى که فروشنده احتمال چنین غبنى را نمى‌داد- فروشنده مى‌تواند معامله را فسخ کند، هرچند اصل خیار غبن را در معامله اسقاط کرده باشد، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
