احکام عمومی خرید و فروش/ وسایل موجود در خانه هنگام فروش: سوال دو

طبقه اول ساختمانی را خریده ام؛ در هنگام خرید، کولر در بالکن قرار داشت و هنوز هم در همان‌جاست و آب آن از طریق لوله ای که از لوله اصلی موجود در طبقه همکف قرار دارد، گرفته شده است. این لوله از کنار دیوار تا کولر امتداد دارد و در حال حاضر مالک طبقه همکف به این دلیل که استفاده از آن طبقه، ویژه اوست، آب کولر را قطع کرده است؛ این عمل او چه حکمی دارد؟