احکام خیارات در خرید و فروش / خیار تخلف شرط: سوال سیزده
پرسش :
شخصی باغ خود را با این شرط که تا وقتی زنده است، منافع آن برای خودش باشد، به فرد دیگری فروخته است؛آیا این بیع با شرط مذکور صحیح است؟
پاسخ :
فروش مبیع به نحوی که برای مدّتی مسلوب المنفعه[۱] باشد، اشکال ندارد؛ به شرطی که مالیّت شرعی و عرفی داشته و قابل انتفاع باشد؛ هرچند بعد از پایان مدّتی که منفعت آن استثنا شده است. ولی اگر استثنای منافع تا مدّتی نامعیّن منجر به جهل به ثمن یا مثمن شود، بیع به علت غرر باطل است.
پی نوشت:
[۱]. یعنی از آن منفعت و بهره ای به دست نیاید.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
فروش مبیع به نحوی که برای مدّتی مسلوب المنفعه[۱] باشد، اشکال ندارد؛ به شرطی که مالیّت شرعی و عرفی داشته و قابل انتفاع باشد؛ هرچند بعد از پایان مدّتی که منفعت آن استثنا شده است. ولی اگر استثنای منافع تا مدّتی نامعیّن منجر به جهل به ثمن یا مثمن شود، بیع به علت غرر باطل است.
پی نوشت:
[۱]. یعنی از آن منفعت و بهره ای به دست نیاید.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
