احکام ساخت و خرید و فروش ملک / خرید و فروش نقدی املاک: سوال هفت

پرسش :

شخصی زمینی را با مال دیگری خریده است؛ آیا این زمین ملک او محسوب می شود؟

پاسخ :
اگر زمین را با عین مال شخص دیگری خریده باشد، درصورتی که صاحب مال، معامله را اجازه دهد، بیع از طرف او واقع می شود و خریدار حقّی در آن ندارد و اگر اجازه ندهد، بیع، باطل است. برخلاف زمانی که زمین را برای خودش و در ذمّه بخرد و سپس پول آن را از مال شخص دیگری بدهد؛ در این صورت، زمین ملک خود او خواهد بود ولی پول آن را به فروشنده بدهکار است و همچنین ضامن مال شخصی که پول او را به فروشنده داده است، می باشد و بر فروشنده هم واجب است که آنچه را در ابتدا به عنوان قیمت زمین دریافت کرده است به مالک آن برگرداند.

منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)