احکام ساخت و خرید و فروش ملک / پیش فروش مِلک: سوال هفده
پرسش :
یکی از بندهای قانون مصوّب پیش فروش ساختمان که دو طرف با این نام به خرید و فروش می پردازند، گویای این مطلب است که پیش خریدار (مشتری) باید حداقل ۱۰% از مبلغ کل واحد را در مجلس عقد معامله و بقیه را در اقساط مشخص در طول ساخت و نسبت به پیشرفت مراحل ساخت به فروشنده پرداخت کند؛ آیا این نوع معامله و قرارداد جایز است و این معامله چه نوع معامله ای است؟
پاسخ :
در فرض سوال فقط به مقداری که ثمن در مجلس معامله پرداخت می شود، پیش فروش صحیح است و نسبت به بقیه باطل است، اما اگر قرارداد یادشده در قالب عقد صلح انجام شود، اشکال ندارد.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
در فرض سوال فقط به مقداری که ثمن در مجلس معامله پرداخت می شود، پیش فروش صحیح است و نسبت به بقیه باطل است، اما اگر قرارداد یادشده در قالب عقد صلح انجام شود، اشکال ندارد.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
