شرط فسخ در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن

پرسش :

متعاملین در ضمن عقد بیع (نسیه) شرط مى نمایند که در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن معامله در موعد مقرّر، معامله منفسخ شود، آیا چنین شرطى صحیح است؟ در صورت عدم صحت شرط، آیا اصل بیع صحیح است؟

پاسخ :
بسمه تعالى: هرگاه متعاملان در ضمن عقد بیع شرط نمایند که در صورت عدم پرداخت اقساط معامله در موعد مقرر، فروشنده حق فسخ دارد چنین شرطى صحیح است، امّا اگر شرط به این صورت باشد که «معامله منفسخ مى گردد» این شرط باطل است، البته لطمه به صحت اصل بیع نمى زند. والله العالم

منبع: استفتائات، آیت ‌الله العظمى سبحانی (دام ظله)، جلد اول، قم: مؤسسه امام صادق علیه ‌السلام، 1389.