احکام | خرید و فروش: سوال هفتاد و سه
پرسش :
اگر شخصى منزل یا فرش را به کسى بفروشد یا هبه کند به شرط اینکه تا زنده است خود از سود آن بهره‌مند شود، بعد از مرگ نیز خریدار یا موهوب له از آن استفاده کند، چه حکمى دارد؟ و آیا فرقى هم در فروش و هبه در مورد مذکور مى‌باشد؟
پاسخ :
باسمه تعالى؛ فروختن عین به شرط مسلوب المنفعة بودن تا آخر عمر فروشنده، صحیح نیست؛ ولى اگر عین را مسلوب المنفعة تا آخر عمرش مصالحه نماید، مانعى ندارد؛ و نیز اگر عین را هبه کند به شرط آنکه متهب خانۀ مزبور یا فرش یا عین دیگرى را دوباره در اختیار واهب بگذارد که تا آخر عمرش از آن استفاده کند، مانعى ندارد، البته در این صورت باید عین را به متهب قبض دهد بعد او در اختیار دیگرى بگذارد، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
باسمه تعالى؛ فروختن عین به شرط مسلوب المنفعة بودن تا آخر عمر فروشنده، صحیح نیست؛ ولى اگر عین را مسلوب المنفعة تا آخر عمرش مصالحه نماید، مانعى ندارد؛ و نیز اگر عین را هبه کند به شرط آنکه متهب خانۀ مزبور یا فرش یا عین دیگرى را دوباره در اختیار واهب بگذارد که تا آخر عمرش از آن استفاده کند، مانعى ندارد، البته در این صورت باید عین را به متهب قبض دهد بعد او در اختیار دیگرى بگذارد، و الله العالم.
منبع: استفتائات جدید، آیت الله العظمی جواد تبریزی (رحمه الله)، جلد اول، قم: نشر سرور، 1385.
