نحوه محاسبه سهم الشراکت در خانه قدیمی به عنوان مهریه که تجدید بنا شده
پرسش :
اگر از یک منزل مسکونی حدودأ پانصد متری که در دو طبقه به صورت مشاع بوده، یک دانگ در مهریه ی خانمی باشد؛ الان بعد از تخریب منزل و عقب نشینی، سیصد و خرده ای از زمین مانده و پنج واحد در سه طبقه ساخته شده که طبقه ی اول یک واحد و طبقات دوم و سوم هرکدام دو واحد است. طبقه ی اول 180 متر است که حیاط و پارکینگ نیز جزء طبقه ی اول محسوب نمیشود و مربوط به کل واحدهاست. ضمن اینکه هر واحد از این ساختمان پنج واحدی، سند جدا دارد. لطفا بفرمایید یک دانگ مهریه از این ساختمان چگونه حساب میشود؟ و آیا این یک دانگ از زمین باید حساب شود یا از ساخت؟
پاسخ :
در صورتی که مهریه زن، بصورت مشاع از کل ساختمان و زمین بوده است و با اجازه زن تخریب و بازسازی شده است معادل قیمت ملک او از زمین و ساختمان سابق را دراین زمین و ساختمان جدید شریک است و اگر افزایش قیمت و سودی حاصل شده است به همان نسبت از افزایش قیمت سهم دارد.
منبع: مرکز پاسخگویی به احکام شرعی و مسائل فقهی دفتر آیت الله العظمی مکارم شیرازی (دام ظله)
در صورتی که مهریه زن، بصورت مشاع از کل ساختمان و زمین بوده است و با اجازه زن تخریب و بازسازی شده است معادل قیمت ملک او از زمین و ساختمان سابق را دراین زمین و ساختمان جدید شریک است و اگر افزایش قیمت و سودی حاصل شده است به همان نسبت از افزایش قیمت سهم دارد.
منبع: مرکز پاسخگویی به احکام شرعی و مسائل فقهی دفتر آیت الله العظمی مکارم شیرازی (دام ظله)
