با سلام چنانچه مجمع عمومی مالکین با اکثریت آراء تصویب نماید که مجموعه ساختمان بازسازی شود، اجرای این مصوبه براساس تبصره 1 ماده 13 قانون تملک آپارتمانها برعهده مدیر یا مدیران است که به نمایندگی از طرف مالکین اقدامات موضوع ماده یاد شده را انجام می دهند. . طبق تبصره 2 ماده 13 قانون مصرح است بر اینکه چنانچه یکی از مالکین خودداری کند از تخلیه واحد متعلق به خود که نیاز به تجدید بنا دارد حسب درخواست مدیر یا مدیران مجموعه، رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضائی محل با احراز تامین مسکن مناسب برای وی توسط سایر مالکین ، دستور تخلیه ملک یاد شده را صادر خواهد کرد اما هزینه هایی که برای بازسازی آپارتمان پرداخت می شود قابل مطالبه از مالک ممتنع می باشد.