حق مستأجر پس از پایان اجاره
پرسش :
اگر مستأجر ملکى را اجاره کرده پس از انقضاى مدت اجاره در صورت عدم رضایت مالک در تمدید قرارداد آیا حقى براى مستأجر وجود دارد؟
پاسخ :
بسمه تعالى: هرگاه مستأجر موقع پرداخت اجاره سرقفلى پرداخته باشد سرقفلى او محترم است و باید به قیمت روز به او سرقفلى بدهد. و در غیر این صورت باید تخلیه کند، چون از اول قرار بر اجاره یک مدت معین بوده است و اگر در مدت اجاره بر اثر فعالیت او مغازه مرکزیت پیدا کرده که براى مالک سودى خواهد داشت با پرداخت مبلغى مصالحه شود. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1394.
بسمه تعالى: هرگاه مستأجر موقع پرداخت اجاره سرقفلى پرداخته باشد سرقفلى او محترم است و باید به قیمت روز به او سرقفلى بدهد. و در غیر این صورت باید تخلیه کند، چون از اول قرار بر اجاره یک مدت معین بوده است و اگر در مدت اجاره بر اثر فعالیت او مغازه مرکزیت پیدا کرده که براى مالک سودى خواهد داشت با پرداخت مبلغى مصالحه شود. والله العالم
منبع: استفتائات، آیت الله العظمى سبحانى (دام ظله)، جلد سوم، قم: مؤسسه امام صادق (علیه السلام)، 1394.
