احکام سرقفلی / حق سرقفلی: سوال چهار
پرسش :
مالک شرکتی بدون آنکه از مستأجر چیزی به عنوان سرقفلی بگیرد، ساختمانی را به او اجاره داده است؛ آیا باید بعد از مدت اجاره و هنگام تخلیه ساختمان، مبلغی را به عنوان سرقفلی به مستأجر بپردازد؟ و اگر همان ساختمان را به مستأجر بفروشد، آیا باید مبلغی را به عنوان حق سرقفلی از قیمت آن کم کند؟
پاسخ :
تا زمانی که سرقفلی آن به وجه مشروعی مانند خرید یا صلح یا شرطِ ضمن عقد لازم و یا طبق قانونی که تصریح به آن کند، ملک مستأجر نشده باشد، حق ندارد در برابر آن از مالک چیزی را مطالبه کند و همچنین اگر آن ساختمان را از مالک بخرد نمی تواند مبلغی را به عنوان عوض سرقفلی از قیمت آن کم نماید.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
تا زمانی که سرقفلی آن به وجه مشروعی مانند خرید یا صلح یا شرطِ ضمن عقد لازم و یا طبق قانونی که تصریح به آن کند، ملک مستأجر نشده باشد، حق ندارد در برابر آن از مالک چیزی را مطالبه کند و همچنین اگر آن ساختمان را از مالک بخرد نمی تواند مبلغی را به عنوان عوض سرقفلی از قیمت آن کم نماید.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
