احکام سرقفلی / واگذاری حق سرقفلی: سوال دو
پرسش :
مکانی به مدّت بیست سال به صورت محل کار اجاره داده شده است؛ آیا مستأجر در زمان مدّت اجاره یا بعد از انقضای آن می تواند حق سرقفلی آن مکان را با پرداخت مالیات های سرقفلی و رعایت همه ی امور قانونی به مستأجر دیگری واگذارکند؟ اگر سرقفلی آن مکان را به شکل رسمی و با رعایت همه ی ضوابط قانونی به مستأجر دیگری انتقال بدهد، آیا مالک حق دارد به خاطر راضی نبودن و نپذیرفتن این واگذاری، از مستأجر دوم بخواهد که آن مکان را تخلیه کند؟
پاسخ :
اگر سرقفلی آن مکان از سوی مالک و یا طبق قانون به او منتقل نشده باشد، حق فروش و واگذاری آن را به غیر ندارد و اگر چنین کاری کند، فضولی و متوقّف بر اجازه ی مالک است.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
اگر سرقفلی آن مکان از سوی مالک و یا طبق قانون به او منتقل نشده باشد، حق فروش و واگذاری آن را به غیر ندارد و اگر چنین کاری کند، فضولی و متوقّف بر اجازه ی مالک است.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
