احکام سرقفلی / نپرداختن مبلغ سرقفلی: سوال سه

پرسش :

اگر شخصی صاحب سرقفلی مکانی باشد و مالک شخص دیگری باشد، و مدّتی صاحب سرقفلی، مستأجر آن ملک بوده است، ولی بعدها صاحب سرقفلی حقّ خود را به نفر سوّم صلح می کند و صاحب ملک هم به همان نفر سوّم ملک را اجاره می دهد؛ در این فرض اگر نفر سوم قرارداد صلح را فسخ کند، سرقفلی مال چه کسی خواهد بود؟

پاسخ :
در صورتی که نفر سوّم حقّ فسخ داشته، با فسخ کردن، سرقفلی به نفر دوّم بر می گردد و ملک به نفر اوّل (صاحب اصلی) و اگر صاحب سرقفلی بخواهد در آن تصرّف کند باید مجدّداً آن را از مالک (صاحب) اصلی اجاره کند.

منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)