احکام سرقفلی / سرقفلی و وقف: سوال دو
پرسش :
تعدادی مکان تجاری در زمین وقفی ساخته شده و این مکان ها بدون فروش سرقفلی آنها به مستأجرین، اجاره داده شده اند؛ آیا جایز است مستأجرها سرقفلی مغازه ها را به دیگری بفروشند؟ و بر فرض جایز بودن، پول سرقفلی مال مستأجر است یا آنکه از درآمدهای وقف محسوب می شود و باید برای وقف مصرف شود؟
پاسخ :
اگر متولّی وقف فروش سرقفلی را با رعایت مصلحت وقف اجازه دهد، مالی که در برابر آن گرفته می شود، جزو درآمدهای وقف محسوب می شود و واجب است که در جهت وقف مصرف شود؛ ولی اگر معامله را اجازه ندهد، بیع، باطل است و فروشنده باید مبلغی را که از خریدار گرفته به او برگرداند و به هر حال، مستأجری که حق سرقفلی ندارد ولی درعین حال آن را به مستأجر بعدی فروخته است، حقی در آن مال ندارد.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
اگر متولّی وقف فروش سرقفلی را با رعایت مصلحت وقف اجازه دهد، مالی که در برابر آن گرفته می شود، جزو درآمدهای وقف محسوب می شود و واجب است که در جهت وقف مصرف شود؛ ولی اگر معامله را اجازه ندهد، بیع، باطل است و فروشنده باید مبلغی را که از خریدار گرفته به او برگرداند و به هر حال، مستأجری که حق سرقفلی ندارد ولی درعین حال آن را به مستأجر بعدی فروخته است، حقی در آن مال ندارد.
منبع: پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری (دام ظله)
