احکام خرید و فروش | قرار دادن حق فسخ در معامله: سوال دو

پرسش :

منزلى فروخته شده است و معین شده که تا وقت تنظیم سند (وقت خاصى معین نشده) هریک از طرفین نخواست، 50 هزار تومان به طرف دیگر بدهد، آیا چنین شرطى صحیح و لازم الوفا است؟

پاسخ :
شرط مجهول که مدت آن معین نشده، غررى است و غرر آن به اصل بیع سرایت کرده و موجب بطلان آن مى شود. علاوه حق فسخ در صورتى ثابت است که تحت یکى از موارد مذکوره در توضیح المسائل مسأله 2186 تا 2203 باشد و ظاهراً مورد سؤال از آن موارد نیست.

منبع: جامع المسائل، استفتائات آیت الله العظمی محمد فاضل لنکرانی (ره)، جلد اول، قم: امیر العلم، 1383.