احکام وقف/ اجاره وقف: سوال چهل

پرسش :

‏این جانب در حدود پانزده سال قبل، یک باب مغازۀ موقوفه، به مساحت 3×5، با‏‎ ‎‏دادن سرقفلی به مستأجر سوم یا چهارم و مبلغی به متولی آن موقع که ناظر معامله بود‏‎ ‎‏اجاره نمودم. بر اثر مرور زمان و چوبی بودن سقف، درخواست کتبی از ادارۀ اوقاف‏‎ ‎‏نمودم که حاضرم نوسازی و تیرآهن کنم، به شرطی که کرایه اضافه نشود و کرایۀ ما‏‎ ‎‏قبل را پرداخت نمایم. به تصدیق کارشناس ادارۀ اوقاف، نوسازی و در نتیجه، در‏‎ ‎‏حدود یک صد و هفتاد هزار تومان، خرج نمودم. ولی بر اثر کوچک بودن محل کارم،‏‎ ‎‏ساختمان فوق را دو طبقه ساختم. با این که کرایۀ ملک فوق از بعد از ساختن سه برابر‏‎ ‎‏شده، متولی قبل، فوت نمود. متولی جدید می گوید که طبقه بالا کرایه دارد. استدعا‏‎ ‎‏دارم حکم شرعی را بدهید و مهر امام عزیز مورد حاجت است. ‏

پاسخ :
‏‏بسمه تعالی، اگر با متولی شرعی قرارداد نموده اید، به هر نحو قبلاً قرارداد‏‎ ‎‏کرده اید، باید عمل شود و تشخیص و رسیدگی، با اداره اوقاف است و‏‎ ‎‏چنانچه نزاعی در بین است به محکمۀ شرعیه مراجعه شود.‏

منبع: استفتائات امام خمینی(ره)، جلد 7، ناشر: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(ره)، تهران، 1392 ش.